信用卡没有欠款才能申请房贷吗

信用卡没有欠款确实能提高房贷申请成功率。银行审批房贷时，会全面评估申请人的信用状况。信用卡按时全额还款记录展示良好的财务习惯，降低银行风险。申请人负债率控制在50%以下更有利，多家银行明确将信用卡使用情况纳入评估体系。良好的信用卡使用习惯证明申请人具备还款能力，这是银行最看重的因素之一。

信用卡有欠款不意味着无法申请房贷，关键在于负债比例和还款记录。申请人可提供稳定收入证明和资产证明，证明还款能力。部分银行接受负债率不超过60%的申请人，特别是收入较高者。提前结清大额信用卡消费、分期付款转为全额还款，都能改善负债状况。银行更关注申请人的整体财务状况，而非单一负债因素。