东莞买房中介费一般收多少

东莞买房中介费一般在房屋总价的1%到3%之间。一套300万的房子，中介费大约3万到9万元。这个费用由买卖双方共同承担，各付一半的情况很常见。不同中介公司收费标准略有差异，大型连锁中介可能收费稍高，但服务也更全面。二手房交易中，中介费通常在签约后支付，部分中介会提供分期付款选项。

东莞部分中介公司推出固定收费模式，无论房价高低，统一收取5000元到1万元服务费。这种模式在100万以下的低价房源中较为常见。新房购买时，开发商通常会支付中介佣金，买家无需额外付费。市场行情波动会影响中介费率，热门区域或学区房的中介费往往接近上限标准。