加拿大维多利亚岛房价最新消息

维多利亚岛房价2023年呈现稳定上涨趋势，独立屋均价达到120万加元，公寓约65万加元。海景房需求旺盛，橡湾地区房价涨幅达15%，萨尼奇地区因学校资源丰富，家庭买家增加推动价格上涨。新建项目如The Heights和Uplands Village提供现代化设施，吸引年轻专业人士。政府推出的首次购房者计划帮助部分人进入市场，但贷款利率上升对预算紧张买家构成压力。

维多利亚租房市场同样紧张，两居室月租达到2500加元。市中心和詹姆斯湾区域因靠近就业中心，租金溢价明显。长期租约稀缺，许多房东倾向短租以获取更高收益。投资者购买多套房产作为Airbnb的情况增加，进一步减少住宅供应。当地政府正考虑实施空置税以缓解这一问题，但效果尚不明显。