楼房装修完需要物业验房吗

楼房装修完成后必须经过物业验房。物业会检查电路安全、水管密封、消防设施等关键项目。北京朝阳区某小区因未经验房就入住，导致水管爆淹楼下邻居，装修方赔了8万元维修费。上海浦东新区一户业主擅自改动承重墙，被物业发现后要求恢复原状，并罚款5000元。验房能确保装修符合建筑规范，避免安全隐患和经济纠纷。

物业验房也是对公共设施的保护。深圳南山区某大厦装修时，施工人员损坏电梯门，物业通过验房及时发现，避免了整栋楼居民无法使用电梯的情况。广州天河区一小区装修垃圾随意堆放，物业验房时责令清理，维护了小区环境。验房流程简单，一般1-2天完成，能保障所有业主的共同利益。