二手房跳单需要给中介费吗

二手房跳单需要支付中介费。买卖双方签订中介服务合同后，中介提供了房源信息、带看服务、价格协商等专业服务，促成交易达成。跳单行为违反了合同约定，损害了中介的合法权益。法院判例显示，即使买家绕过中介直接与房主成交，仍需支付中介费，金额一般为成交价的1-3%。中介费是对中介提供服务的合理报酬，跳单构成违约行为。

中介服务具有不可替代的价值。中介掌握大量市场数据，能准确评估房屋价值，避免买家支付过高价格。中介熟悉交易流程，处理合同签署、贷款申请、过户登记等复杂手续，降低交易风险。中介还能协调买卖双方矛盾，解决突发问题。数据显示，通过中介完成的交易纠纷率比自行交易低约70%。跳单不仅违反诚信原则，也剥夺了中介应得的劳动报酬。