征收房屋是按照人头补钱还是面积

房屋征收补偿主要依据房屋面积计算，按照建筑面积或占地面积给予补偿。一套100平方米的房子获得的补偿远大于50平方米的房子，这是全国通行的做法。补偿金额与房屋结构、位置、楼层等因素相关，但面积是基础计算单位。北京、上海等城市的征收政策明确以面积为主要依据，一套三居室获得的补偿通常高于两居室。

征收补偿与家庭人口数量无直接关系，没有"人头费"这一补偿项目。重庆、深圳等城市的征收方案显示，相同面积的家庭获得相同补偿，不考虑家庭人口构成。补偿款计算公式中，面积是核心变量，人口数量不参与计算。实际案例中，单身人士与五口之家拥有相同面积住房获得的补偿金额完全一致。