珠海中邦浪琴湾是否学区房

珠海中邦浪琴湾确实属于学区房，划入珠海市香洲区甄贤小学和珠海市第一中学初中部学区范围。这所小区距离两所学校均步行可达，方便子女就近入学。小区内多数业主购买房产时都将学区作为重要考量因素，周边教育配套设施完善，包括多个幼儿园和培训机构，形成完整教育链条。

该区域房价受学区属性影响明显，比同地段非学区房每平方米高出约3000-5000元。小区物业服务质量高，绿化率达到45%，居住环境舒适。近年来该学区高考升学率保持在85%以上，优质教育资源持续吸引家庭购房者。小区周边商业配套齐全，超市、医院、公园等设施步行5分钟内均可到达，生活便利性极高。