二手房无户口名额是什么意思

二手房无户口名额指的是该房产当前没有占用当地的户口指标。购买这类房屋后，买家可以立即将户口迁入，不需要等待原房主迁出户口。北京、上海等一线城市的房产往往与户口名额绑定，无户口名额的房子对有落户需求的家庭特别有价值。这类房源在交易时会明确标注，价格可能略高。

二手房无户口名额问题常见于学区房交易。孩子入学需要房产对应户口，房子若占用户口名额，新业主子女就无法正常入学。上海曾出现多起因户口未迁出导致孩子无法入学的案例。购买前需通过房管局核实户口状态，合同中应明确户口迁出时间和违约责任，避免后续纠纷。这类问题在大城市尤为突出。