房子抵押贷能用来买房吗

房子抵押贷确实可以用来购买房产。许多购房者通过将现有房产抵押获取资金，再购买新房。这种做法在房地产市场中很常见，特别是对有多套房产的投资者。银行审批这类贷款时会评估抵押房产的价值和借款人的还款能力。贷款金额一般不超过抵押物评估价值的70%。借款人需要提供房产证明和收入证明等材料。整个过程需要专业律师协助办理相关手续。

房屋抵押贷款购买新房时，资金使用更加灵活。购房者可以用这笔资金支付购房首付、装修费用或其他相关支出。市场上不少开发商接受这类贷款方式作为购房付款手段。借款人可以根据自身财务状况选择不同还款期限，最长可达30年。贷款利率根据央行基准利率和借款人信用状况确定，每年调整一次。提前还款没有违约金，但需提前15天通知银行。