买二手房公积金需要担保费吗

购买二手房使用公积金贷款确实需要支付担保费，这是银行要求的风险保障措施。担保费金额根据贷款额度计算，一般为贷款总额的千分之三到千分之五。一套200万元的房子，贷款140万元，担保费大约4200元至7000元。这笔费用通常由借款人一次性支付，部分城市允许将其计入贷款总额分期偿还。担保公司会为贷款提供全程担保，直到贷款结清为止。

二手房公积金贷款的担保费标准各地有差异，北京、上海等一线城市费率较低，三四线城市相对较高。以广州为例，担保费为贷款金额的0.3%，而成都则为0.5%。办理贷款时，担保费会与评估费、抵押登记费等一起收取。担保期限覆盖整个贷款周期，最长可达30年。借款人应提前了解当地政策，将这笔费用纳入购房预算中。