二手房拿证后多久放款

二手房拿证后放款时间一般在3到7个工作日完成。银行收到房产证原件并完成抵押登记手续后，会立即处理放款流程。实际操作中，放款速度取决于银行内部审批效率和工作安排。大型国有银行流程相对规范，放款时间可能固定在5个工作日左右；而部分商业银行为了吸引客户，会将时间压缩至3个工作日内。房管局抵押登记手续的办理效率也会影响整体放款时间，正常情况下登记当天即可完成。

二手房放款还受到贷款类型和房屋性质的影响。商业贷款流程相对简单，放款速度较快；公积金贷款则需要额外等待公积金中心的审批，时间可能延长至10个工作日。新房与二手房的放款时间也有差异，二手房因涉及产权转移和抵押登记，比新房多出3到5天的处理时间。银行在节假日期间会暂停放款业务，这也会导致实际放款时间比预期延长。