日租房利润有多大合适

日租房利润保持在房价的30%到50%之间比较合理。一套月租5000元的房子，改造后做日租房，每天定价300元，入住率达到70%，月收入可达6300元，扣除成本后利润约2000元。一线城市核心地段黄金地段的日租房利润空间更大，相同条件下月利润可达3000元以上。装修投入控制在月租金的3倍以内，回本周期约6到8个月。

日租房利润还要考虑淡旺季差异。旺季利润可达月租金的60%，而淡季可能只有20%。一套公寓房做日租房，旺季月利润4000元，淡季1500元，全年平均下来利润约2800元。选择热门旅游城市或商业区的物业，旺季溢价明显，利润空间更大。成本控制方面，清洁外包费用控制在每单50元以内，智能门锁投入2000元可减少人力成本。