双拼独栋别墅是什么意思

双拼独栋别墅是两户人家共享一面墙的住宅形式。这种设计既保留了独栋别墅的私密性，又比传统独栋更节省土地资源。每户拥有独立的花园、车库和入口，内部空间完全分开。市场上常见的双拼别墅面积在200-400平方米之间，价格比普通独栋低15-25万。北京、上海等地的双拼项目通常配备电梯、地暖和智能家居系统，满足现代家庭需求。

双拼别墅的建筑风格多样，包括现代简约、欧式古典和新中式等。小区规划上，双拼别墅的容积率一般在0.8-1.2之间，绿化率可达40%以上。苏州的双拼项目常配有私家泳池和地下室，广州的则强调通风设计和岭南风格。这种住宅形式兼顾了独立性和经济性，适合追求品质生活的中产家庭。