物业管理公司属于事业单位吗

物业管理公司不属于事业单位。事业单位由国家机关举办或其他组织利用国有资产举办，提供教育、科技、文化等社会服务。物业管理公司是独立经营的企业实体，通过收取服务费获取利润，需要自负盈亏。小区保安、保洁、绿化养护等服务由物业公司直接雇佣员工完成，与事业单位编制内的员工管理方式完全不同。

物业管理公司需要工商注册登记，拥有独立法人资格，按照《公司法》运营。物业公司承担合同约定的服务责任，如电梯维护、公共区域清洁等，服务质量直接影响业主满意度。政府相关部门对物业公司有监管，但不改变其企业性质。物业公司缴纳企业所得税，这与事业单位享受的税收优惠政策有明显区别。