新加坡房屋价格是多少

新加坡房价因区域差异明显。市中心公寓每平方英尺约1500-2500新币，相当于一套100平方米单位价格150万-250万新币。郊区组屋价格较低，4-room组屋约30万-50万新币。私人公寓方面，中等价位单位每平方英尺约800-1200新币，小型单位总价60万-100万新币不等。政府推出的组屋计划为公民提供实惠选择，转售组屋价格根据地段和楼龄从20万到80万新币不等。

房价受多种因素影响。地段是决定性因素，乌节路附近公寓比远郊贵3-5倍。房屋类型影响价格，共管公寓比普通公寓贵15%-20%。新建项目比二手单位贵10%-30%。市场波动导致价格季度变化，2022年高端公寓价格下跌约8%，而中端市场保持稳定。经济形势和政策调整也会影响房价，外国人购房附加税导致外籍买家减少15%。