建设银行二套房贷款利率上调多少

建设银行近期将二套房贷款利率上调了0.3个百分点，目前执行基准利率上浮10%的标准。以500万元30年期贷款计算，月供将增加约800元，总利息多支付近29万元。北京、上海等一线城市的二套房客户已开始执行新利率，二线城市预计将在1个月内跟进调整。银行此举旨在控制房地产投机行为，符合国家"房住不炒"的调控方向。

二套房贷款利率上调直接影响购房者的资金规划。以深圳一套800万元的房产为例，首付比例提高至70%，贷款240万元，30年期月供增加约1500元。部分购房者因此推迟购房计划，转向租赁市场。房地产中介数据显示，二季度一线城市租房需求上升15%，租金水平小幅上涨。银行内部人士表示，此次调整是差异化信贷政策的具体体现，旨在支持刚需购房者，抑制投资投机行为。