储藏室渗水该物业公司维修吗

时间:09-18人气:17作者:眼似星河

储藏室渗水问题属于公共区域维修范畴,物业公司有责任处理。根据《物业管理条例》,公共设施维护是物业公司基本职责,外墙、屋顶、管道系统等都属于其管理范围。渗水问题若源于外墙裂缝、屋顶防水层破损或公共管道破裂,物业公司必须安排专业人员修复。业主可书面报修,物业公司应在48小时内响应,7个工作日内完成维修。维修费用从物业维修基金中支出,业主无需额外付费。

渗水问题若因房屋主体结构或公共设施老化导致,物业公司必须承担维修责任。物业公司定期检查公共设施是其法定义务,包括每年至少2次的屋顶防水检查、管道系统排查和外墙维护。物业公司应建立专业维修团队,配备防水材料、管道工具等设备。遇到渗水问题,物业公司应立即采取临时措施防止损失扩大,并在10个工作日内制定永久解决方案。业主有权要求物业公司提供维修记录和费用明细。

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