绿本房产证有用吗

绿本房产证确实有实际用途。绿本代表房屋所有权不完全归属个人，常见于经济适用房、小产权房等类型。持有绿本可以证明你对该房产拥有一定权益，可用于居住、出租或转让给符合条件的人。绿本房产在特定区域市场流通性高，价格往往低于红本房产。购买绿本房产时需确认产权年限、转让限制等关键信息，避免未来交易纠纷。绿本房产证可作为银行贷款抵押物，但贷款额度一般较低。

绿本房产证在特定场景下具有独特价值。政府保障性住房项目多采用绿本形式，确保住房资源合理分配。城市更新项目中，绿本房产可作为补偿依据，权益受法律保护。部分城市允许绿本补缴土地出让金转为红本，实现产权升级。绿本房产交易税费通常低于红本房产，降低买卖成本。绿本持有人可享受与普通业主相同的社区服务与公共设施使用权。