二手房房子过户需要多少个工作日完成

二手房过户流程需要5到15个工作日完成。具体时间取决于房屋类型和当地政策。住宅类房产过户约需7个工作日，包括材料审核、缴税和产权登记三个环节。商业房产过户时间较长，约10-15个工作日，因为涉及更多税费计算和复杂审批。一线城市如北京、上海的过户速度较快，约5-7个工作日；二线城市如成都、武汉需要7-10个工作日；三四线城市可能需要10-15个工作日。

过户效率受多种因素影响。材料齐全的房产过户仅需5个工作日，缺少关键文件会延长至15个工作日。银行贷款审批增加3-5个工作日，全款交易则无需等待。法定节假日前后过户时间会增加2-3个工作日。特殊房产如经济适用房、央产房需要额外审批，过户时间延长至20个工作日。提前预约和准备完整材料能确保过户在7个工作日内完成。