合肥抵押贷款的利率一般是多少

合肥抵押贷款利率主要根据贷款类型和期限确定。商业贷款基准利率为4.35%，1-5年期年利率4.75%，5年以上4.90%。公积金贷款利率3.25%，5年以上3.5%。银行会根据借款人资质、抵押物价值和贷款金额进行浮动，优质客户可获9折优惠，最高贷款额度可达房产评估值的70%。2023年数据显示，多数银行实际执行利率在4.2%-5.8%之间。

合肥各银行抵押贷款产品差异化明显。国有大行利率较低但审批严格，股份制银行审批快但利率略高。某城商行针对小微企业主推出年利率4.6%的产品，期限最长10年。消费类抵押贷款利率普遍高于经营类，平均高出0.5-1个百分点。季节性因素也会影响利率，年末银行额度紧张时利率可能上浮0.3-0.5个百分点。