桂林市商业贷款可以改成公积金贷款吗

桂林市商业贷款转公积金贷款完全可行，但需满足特定条件。借款人需正常还款6个月以上，征信记录良好，原贷款银行同意提前结清。公积金账户需连续缴存满12个月，余额充足。办理流程包括向公积金中心提交申请，审核通过后办理原贷款结清手续，再到公积金中心重新办理抵押登记。整个过程需要准备身份证、婚姻证明、原贷款合同等材料，一般30个工作日可完成。

商业贷款转公积金贷款能显著降低月供压力。以贷款50万元、期限20年为例，商业贷款月供约3200元，转公积金后月供可降至2700元左右，累计节省利息10多万元。这项政策减轻了购房者负担，提高了资金使用效率。公积金贷款利率优势明显，目前5年以上年利率仅为3.1%，比商业贷款低1.5至2个百分点。桂林市每年有数千笔成功转贷案例，证明这项政策深受市民欢迎。