月薪多少买房子

月薪2万左右可以购买总价300万以内的房子，月供控制在1万以内比较合理。这个价位可以在二三线城市购买80-100平米的住宅，首付30%需要准备90万。选择30年贷款期限，每月还款额约5000元，加上物业费、水电费等，每月住房支出约占收入40%，生活压力适中。一线城市则需要考虑小户型或郊区房源，总价控制在500万以内，首付150万，月供2万左右，这样能保持生活质量。

购房时还需考虑装修费用，中等装修每平米约1500元，100平米房子需要15万。另外要预留3-6个月的应急资金，应对突发情况。选择公积金贷款可以节省利息，30年贷款能节省数十万元。购房位置应考虑交通便利性，靠近地铁站的房子虽然贵5-10万，但能节省通勤时间和成本。购买二手房可以节省装修费，但需要评估房屋折旧情况。