公积金有六万可以贷款多少

公积金账户有6万元余额，可贷款额度约为12万至18万元。具体金额取决于缴存年限、月缴存额和当地政策。北京、上海等一线城市额度较高，三四线城市相对较低。连续缴存满12个月可申请贷款，最高额度一般为余额的15倍至30倍。不同城市对贷款期限和利率也有规定，5年期以上年利率为3.25%，5年期以下为2.75%。

实际贷款金额还受房屋总价影响。银行会评估还款能力，月还款额不得超过月收入的50%。贷款期限最长可达30年，但借款人年龄加贷款期限不能超过70岁。购买首套房可享受更高额度，二套房则有所限制。提前还款无违约金，部分城市支持公积金和商业组合贷款，提高购房资金灵活性。