商品房的户型设计属于

商品房的户型设计属于建筑空间规划范畴。设计师需考虑功能分区、采光通风、动线流畅等要素。常见设计包括三室两厅、两室一厅等基本格局，面积从60平方米到200平方米不等。现代户型强调开放式厨房与客厅连接，增加空间感。卫生间多采用干湿分离设计，提升使用体验。卧室注重私密性，窗户朝南可保证充足阳光。储物空间如衣柜、玄关柜的合理布置也是设计重点。

户型设计还涉及建筑结构限制与市场需求平衡。承重墙位置决定空间可变性，非承重墙可灵活调整。高层住宅电梯数量与布局影响居住便利性。户型方正利用率高，异形空间易造成浪费。南北通透设计最受青睐，夏季形成自然风道。智能家居预留接口成为新趋势，满足未来科技生活需求。开发商通过户型差异化提升产品竞争力，满足不同家庭结构需求。