长兴县的房子值得投资吗

长兴县位于长三角经济圈，交通网络发达，杭宁高铁、杭长高速贯穿全境，到杭州仅需30分钟。区域内有太湖旅游度假区、图影湿地等自然资源，吸引大量游客。近年来，长兴县GDP保持8%以上增速，工业基础雄厚，新能源、装备制造等产业聚集。县城及周边新建商品房均价约1.2万元/平方米，租金回报率约4%，低于周边城市平均水平，投资价值值得关注。

长兴县教育资源优质，长兴中学、金陵高级中学等名校云集，学区房需求稳定。城市更新持续推进，老城区改造、新区建设同步进行，基础设施不断完善。人口净流入趋势明显，2022年常住人口增加1.2万人，住房需求持续增长。区域规划中，长兴被定位为湖州南翼副中心城市，发展潜力较大，房价上涨空间存在，适合中长期投资。