男女朋友可以用公积金贷款买房吗

时间:09-17人气:12作者:岁梦半尺见

男女朋友关系下无法直接使用公积金贷款买房。公积金贷款要求必须是夫妻关系,提供结婚证是硬性条件。公积金账户需要连续缴纳6个月以上,余额达到当地规定标准。购房合同必须登记在夫妻双方名下,贷款额度根据账户余额和还款能力计算。多个城市如北京、上海、广州都严格执行这一规定,单身人士只能申请商业贷款。

婚前购房可以考虑将房产登记在双方名下,形成共有产权。这种方式需要签订书面协议明确产权比例。部分城市允许以共同借款人名义申请贷款,但需满足各自公积金缴纳条件。贷款审批时会综合评估双方的收入和信用状况,提高贷款成功率。杭州、成都等城市支持这种操作,但需提前咨询当地公积金管理中心的具体要求。

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