商品房登记预告一般多久下来

商品房登记预告办理时间各地差异较大。一线城市如北京、上海一般需要5-10个工作日完成审核登记。二三线城市如成都、武汉通常在3-7个工作日内出具预告登记证明。杭州、南京等城市通过"一窗受理"系统，最快可在2个工作日内完成登记手续。办理时需准备买卖合同、身份证明、预告登记申请表等材料，确保信息准确无误可加快办理速度。

预告登记时效与房屋状态密切相关。新房项目整体备案完成后，开发商统一办理时效率更高，约需7-15个工作日。二手房办理预告登记需买卖双方共同到场，时间约为10-20个工作日。抵押权预告登记一般比所有权预告登记快3-5个工作日。雨雪天气、节假日前夕等特殊时段，办理时间可能会延长2-3个工作日。