毕节买房首付一般多少一室一厅的

毕节一室一厅的首付金额根据房价决定，当前市区单价约5000-7000元/平方米，一套50平方米的一室一厅总价25-35万元。首付比例通常为20%-30%，意味着准备5-10万元即可购买。二手房价格略低，首付3-8万元不等。选择郊区或新区房源，单价4000元/平方米左右，首付可控制在4万元以内。银行贷款政策宽松，首套房首付比例低，年轻人购房门槛降低。

购买一室一厅适合单身或新婚夫妇，毕节这类小户型总价低，月供压力小。市区学区房一室一厅首付8-12万元，租金回报率达4-6%。选择精装修房源可节省装修费用，总价增加2-3万元，但首付仅增加4000-6000元。公积金贷款利率低，30万元贷款20年月供约1500元，适合收入稳定的年轻人。商业贷款审批快，3-5个工作日即可放款，加快购房进程。