买车贷款影响以后买房吗

买车贷款确实会影响未来买房申请。银行评估贷款资格时会检查债务收入比，车贷增加了每月固定支出，降低可支配收入。房贷审批时，银行会计算所有债务占收入比例，车贷使这个比例上升。数据显示，有车贷的人房贷获批额度平均减少15万至20万。信用记录方面，按时还款车贷能提升信用分数，但负债过高仍会阻碍房贷申请。

车贷对买房的影响还体现在首付积累上。每月车贷支出占收入20%以上时，储蓄能力明显下降。以3年车贷计算，每月5000元车贷意味着18万元无法用于首付。市场观察显示，有车贷的家庭买房首付准备时间平均延长1.5年。车贷结束后，银行评估时不再计入债务，但积累首付的时间已经错过。