18层高的公摊面积大概多少

18层高的住宅楼公摊面积一般在建筑面积的15%到25%之间。具体数值取决于建筑设计，电梯数量、楼道宽度、消防设施都会影响公摊比例。一梯四户的设计公摊较小，约15%-18%；一梯两户的设计公摊较大，可达20%-25%。设备层、管道井、公共走廊等空间都计入公摊面积，这部分业主共同使用但不单独计费。

公摊面积计算有明确标准，开发商必须提供测绘部门出具的《房屋面积测量报告》。100平方米的房子实际套内面积可能在75-85平方米之间。购房者可以要求查看建筑图纸，了解公摊具体构成。法律规定开发商必须在售房前公示公摊比例，避免后期纠纷。不同城市对公摊面积有不同规定，购买前需详细了解当地政策。