银行买房首付一般是多少

银行买房首付比例根据房屋总价和购买政策有所不同。首套房首付比例普遍在20%到30%之间，100万元的房子需要准备20万至30万元的首付款。二套房首付比例通常提高至40%到60%，200万元的房子需要准备80万至120万元。具体金额还受地区政策影响，一线城市首付比例往往高于二三线城市。

首付金额还与购房者信用状况直接相关。信用记录良好的客户可享受较低首付比例，而信用记录较差的客户可能需要准备更多首付资金。银行还会评估购房者收入证明，月收入达到月供2倍以上的客户更容易获得优惠首付条件。部分银行针对特定楼盘或合作项目提供首付分期服务，减轻购房者短期资金压力。