商贷过完户银行多久放款

商贷过户后银行放款时间一般在3-7个工作日内完成。具体流程包括：银行收到过户材料后进行审核，通常1-2个工作日；审核通过后安排资金划转，这个过程需要2-3个工作日；最后资金到达卖方账户，整个环节紧密衔接。不同地区银行操作速度有差异，一线城市因业务量大可能稍慢，三四线城市相对较快。材料齐全的情况下，整个放款过程不会超过7个工作日。

银行放款速度还与贷款类型有关。二手房商业贷款比新房商业贷款多一个房产评估环节，评估完成后银行才会放款，这比新房贷款多1-2天。组合贷款中的公积金部分需要额外时间，商贷部分放款后，公积金部分通常在3-5个工作日内到账。银行内部审批流程不同也会影响放款时间，部分银行实行"先到先审"，业务高峰期可能出现排队现象。