支付房款押金是什么意思

支付房款押金是买房过程中买方向卖方支付的定金，金额一般为房屋总价的5%到10%。这笔钱表示买方购买房屋的诚意，同时也暂时锁定房源。押金会在正式签订购房合同时转为首付款的一部分，或根据合同约定在特定条件下退还。买卖双方需在协议中明确押金金额、支付方式和退还条件，避免后续纠纷。押金支付后，卖方不得将房屋卖给其他买家，保障了买方的优先购买权。

押金与订金有法律区别，订金可退，押金则不一定能退。如果买方违约，押金归卖方所有；若卖方违约，需双倍返还押金。押金支付前，买方应确认房屋产权清晰，无抵押或查封情况。交易过程中，建议通过第三方托管平台支付押金，确保资金安全。押金协议需明确退款时限和条件，一般为7到15个工作日完成退款流程。