住房公积金能直接还商业房贷吗

住房公积金可以直接用于偿还商业房贷。借款人携带身份证、购房合同、贷款合同等材料到公积金管理中心办理提取手续，资金会直接划转到贷款账户。许多城市支持每月自动提取公积金还款，减轻月供压力。北京、上海、广州等地的政策允许提取公积金支付商业贷款本息，提取额度不超过贷款余额。

商业贷款与公积金贷款利率差异明显，公积金年利率约3.1%，商业贷款年利率4.9%左右。利用公积金还商贷可节省利息支出。以贷款100万元、30年期计算，使用公积金还款可节省约30万元利息。杭州、成都等城市允许提取公积金支付商业贷款首付，降低购房门槛，减轻前期资金压力。