长沙第二套房首付比例多少

长沙第二套房首付比例目前执行30%的标准。这一政策适用于家庭名下已有一套住房，再次申请贷款购买普通住房的情况。购房者需要准备首付款总额的30%，剩余70%可通过银行贷款解决。具体金额取决于房屋总价，购买一套200万的房子，首付款需准备60万。不同银行对借款人收入、信用记录有严格要求，申请前需提前咨询贷款政策。

长沙第二套房贷款利率普遍高于首套房，一般上浮10%-15%。贷款期限最长不超过30年，借款人年龄加贷款期限不能超过70岁。购买非普通住房或商业性质房产，首付比例可能提高至40%。购房者需准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。提前还款有次数限制，部分银行收取违约金，建议详细了解贷款合同条款。