公积金买房可以翻倍吗

公积金买房确实能实现资金翻倍。个人缴存部分和单位缴存部分共同构成公积金账户，购房时可提取全部余额。北京公积金贷款最高可贷120万元，上海为100万元，广州为60万元。贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率为3.1%，比商业贷款低约2个百分点。公积金账户余额可直接用于支付首付，剩余部分可申请低息贷款，实际购房成本大幅降低。

公积金增值效益显著。公积金存款按年结息，利率为1.5%，高于银行活期存款。公积金贷款期限最长可达30年，月供压力小。部分地区公积金可提取用于装修、租房等，提高资金使用效率。公积金贷款审批速度快，手续简便，审批周期通常不超过15个工作日。公积金账户余额可计算家庭总收入，提高银行贷款审批通过率，间接实现资金翻倍效果。