沙田在香港是什么档次

沙田在香港属于中高档住宅区，房价普遍在每平方尺1万至2万港元之间。区内有多个大型私人屋苑如沙田第一城、翠湖花园等，配套设施完善。沙田站周边商场如新城市广场汇聚国际品牌，高端餐厅和精品店林立。区内还有香港中文大学、沙田马场等标志性设施，环境绿化覆盖率高，居住品质在香港排名前10位。

沙田的交通网络发达，东铁线、马鞍山线等多条铁路交汇，前往中环只需30分钟。区内有多个大型公园如城门河畔、沙田中央公园，提供休闲运动空间。教育资源丰富，包括多所直资学校和国际学校。医疗方面，威尔斯亲王医院提供全面医疗服务。沙田的租金回报率稳定在3.5至4.5之间，吸引不少投资者关注。