首付10万能买多少价位房子

首付10万元可以购买总价40万至50万元的房子。按照银行规定，首套房首付比例最低为20%，这意味着10万元首付对应的总房价在50万元左右。市场上不少小户型公寓或老旧小区的两居室总价在这个区间。一线城市郊区或二三线城市中心区域有不少符合这个价位的房源，面积通常在40至60平方米之间。

若考虑公积金贷款，10万元首付还能撬动更高总价。公积金贷款利率低，最高可贷额度达40万元，加上10万元首付，总预算可达50万元。部分城市推出的共有产权房项目，首付比例可低至15%，10万元首付能购买约67万元总价的房产。这类政策性住房面积一般在50至70平方米，适合首次置业的年轻人。