按揭贷款的不动产证可以拿到手里吗

按揭贷款期间，不动产证会抵押在银行手中，这是常见做法。购房人实际持有的是《不动产权证书》复印件，原件由银行保管直至贷款结清。这套机制保障了银行债权安全，防止购房者擅自处置房产。贷款还清后，银行会解除抵押登记，购房者可前往不动产登记中心领取原件。整个过程需要提供身份证、贷款结清证明等材料，一般3-5个工作日可完成。

不动产权证管理方式因地区政策略有差异。有些城市实行电子证照制度，购房者可通过官方APP随时查看电子版证书。纸质证书则由银行保管至贷款结束。这种安排既保护了金融机构利益，也确保了购房者的财产权益。购房者需按时还款，避免因逾期导致无法及时拿到证书。不同银行的抵押物管理流程基本一致，最终目的都是保障交易安全。