房地产权益指的是什么东西

房地产权益指对房产享有的各种法定权利和利益。产权人拥有房屋所有权，可以自由使用、收益、处分房产。抵押权允许将房产作为贷款担保，租赁权则赋予在一定期限内使用房产的权利。地役权确保一方土地为另一方提供通行、采光等便利。这些权益受法律保护，产权证是证明权益的重要文件。权益转让需办理登记手续，确保权利变更的合法性。

房地产权益还包含开发权和增值收益。开发商通过获得土地使用权，建设商品房出售。业主享受房产升值带来的资产增长。共有产权房中，多人按份额共享所有权。物业管理权涉及小区公共区域的维护管理。继承权使房产可依法传承给后代。这些权益构成房地产市场的法律基础，保障各方合法权益，促进资源合理配置。