买房可以只交20%首付吗

买房确实可以只交20%首付，这是当前中国房地产市场的常见做法。大多数银行接受购房者支付房屋总价的20%作为首付，剩余80%通过贷款方式支付。一套300万元的房子，购房者只需准备60万元首付，就能获得银行贷款240万元。这种首付比例让许多工薪家庭也能实现购房梦想，减轻了初期资金压力。

20%首付政策适用于首套房购买者，二套房首付比例通常要求更高。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料向银行申请贷款。银行会评估申请人的信用记录和还款能力，确保贷款风险可控。这一政策已实施多年，帮助无数家庭解决了住房问题，成为房地产市场的重要调节工具。