没有物业管理的小区要收物业费吗

没有物业管理的小区确实可以收取物业费，这笔费用主要用于小区公共区域的维护和基础设施的修缮。许多老旧小区虽然没有专业物业公司管理，但业主委员会可以自行组织维护工作，如清洁公共楼道、修剪绿化、维修电梯等。这些服务都需要资金支持，物业费就是主要来源。北京朝阳区某小区由业主自管，每月收取每平米2元物业费，用于小区门禁系统维护和公共照明更换。

小区公共设施如供水供电系统、消防设备、道路等需要定期维护更新，这些费用也需要物业费来保障。上海徐汇区一个没有物业的小区，业主共同出资更换了老化的供水管道，解决了漏水问题。小区内的监控系统、路灯系统也需要持续的资金投入。没有专业物业公司管理的小区，业主可以通过自治方式合理使用物业费，保障小区基本功能正常运行，提升居住环境质量。