时间:09-18人气:17作者:心随你痛
公积金贷款不能直接转移到他人名下。贷款合同是借款人与银行之间的法律文件,贷款人必须履行还款义务。若想变更贷款人,需要结清原贷款,新申请人重新申请贷款。实际操作中,许多城市允许夫妻间公积金贷款权益转移,需提供结婚证等材料。贷款转移涉及银行审批和公积金管理中心审核,流程复杂,时间较长。
公积金贷款转移实质是债权债务关系变更。银行会评估新申请人的还款能力和信用记录。北京、上海等大城市对贷款转移有严格限制,要求新申请人连续缴纳公积金满一定期限。实际案例显示,贷款转移成功率较低,多数情况下需要提前还款再重新申请。这种操作会产生额外费用,包括评估费、手续费等,总成本可能达到贷款金额的3-5千元。
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