车位的产权证是红本还是绿本

车位的产权证与住宅房产证颜色一致，都是红色"不动产权证书"。红本代表完整产权，拥有所有权、使用权、收益权和处分权四项权利。购买车位时需确认开发商是否取得整体产权，再分割出售。产权证上会明确标注车位位置、面积、用途等信息。北京、上海等城市的商业车位产权证同样是红色，与住宅区别在于使用年限不同，商业车位40年，住宅70年。

车位产权证颜色取决于土地性质，住宅性质车位红本，商业性质车位绿本。绿本车位产权受限，只能使用不能交易，常见于商场或写字楼下。深圳部分小区配套车位使用绿本，业主仅获得使用权而非所有权。购买前必须核实车位产权性质，绿本车位无法办理银行按揭贷款，全款购买后也不能自由转让或出租。绿本车位到期后需重新申请续期。