贷款买房没有购房发票吗

贷款买房确实会获得购房发票，这是开发商必须提供的法律凭证。购房发票分为首付款发票和全款发票两种形式。首付款发票在支付首付后开具，全款发票则在贷款银行放款后提供。发票上包含房屋总价、买方信息、卖方信息等关键内容。购房者需要妥善保管这些发票，因为办理房产证、提取公积金、出售房屋时都需要用到。丢失发票会给后续手续带来麻烦，建议将纸质发票扫描存档并复印几份备用。

购房发票不仅是交易凭证，还直接影响税务处理。房屋满两年出售时，普通住宅可免征增值税，这个时间节点就是以发票日期为准。办理落户、子女入学等手续时，购房发票也是必要材料之一。开发商在交房后90天内必须提供全款发票，购房者可以主动索要。发票金额与实际成交价一致，避免阴阳合同带来的风险。购房发票是购房者权益的重要保障，务必确保其真实性和完整性。