房地产开发报建费用约多少

房地产开发报建费用主要包括行政事业性收费和经营服务性收费两大类。行政事业性收费包括土地出让金、城市基础设施配套费等，根据城市等级不同，每平方米约200-800元不等。经营服务性收费包括勘察设计费、监理费、施工图审查费等，约占项目总投资的3-5%。中小型项目报建总费用约占总投资的5-8%，大型项目则控制在3-5%范围内。

不同地区报建费用差异明显，一线城市如北京、上海报建费用较高，每平方米可达1000元以上，而三四线城市则普遍在300-500元之间。专项评估费用如环境影响评价、地震安全性评估等，根据项目规模不同，单项费用在5万-30万元之间。地下工程报建费用比地上工程高出约20%，主要包括人防工程易地建设费和消防设施检测费等。