二手房房贷到账了什么时候划走

二手房房贷资金到账后，银行会在3-5个工作日内将款项划给卖方。具体时间取决于银行处理速度和双方合同约定。有些银行会在资金到账次日完成划转，部分则需要3天时间。划转前银行会核实卖方账户信息，确保资金安全到达。资金划走后，买方可收到银行短信通知，确认交易完成。

房贷资金划走后，买方可办理房屋产权过户手续。整个过程约需7-15天，各地房管局办理时间不同。买方需准备好身份证、购房合同等材料，到当地不动产登记中心办理。过户完成后，房屋正式归买方所有，银行会将房产证抵押在银行，直至贷款结清。整个流程结束后，买方可正式入住新房。