农行lpr转换后房贷什么时候变少

农行LPR转换后，房贷利率调整时间点明确。转换后的次年1月1日起，房贷利率会根据最近一次LPR报价重新计算。假设2023年3月转换LPR，2024年1月1日房贷利率就会变动。LPR报价每月20日公布，房贷利率变动前会参考最新LPR数据。房贷减少幅度取决于LPR下降幅度和加点数值。2022年LPR累计下调35个基点，百万房贷月供可减少约200元。转换时选择的重定价日也会影响具体调整时间。

农行房贷减少还与剩余本金和贷款期限相关。同样LPR下降，剩余本金30万和100万，月供减少金额相差3倍多。贷款期限25年和30年，相同利率下调条件下，月供减少比例不同。2023年部分客户反映转换后首月月供就减少，这种情况发生在重定价日刚好在转换当月的情况。客户可通过手机银行查看房贷合同，明确自己的重定价日和加点数值，提前预估月供变化。