买房子什么时候要全款发票

购买房产时，全款发票通常在付清全部房款后由开发商开具。这个文件证明你已完成全部付款义务，是办理房产证的关键材料。购房合同会明确发票开具时间，一般在交房前或交房时提供。全款发票包含房屋总价、面积、位置等关键信息，税务部门需要它计算契税。开发商收到全款后7个工作日内开具发票是常见做法，具体时间以合同约定为准。

全款发票在房产交易中有多重用途。银行放贷后需要它作为抵押凭证，证明资金已到账。装修公司要求提供发票作为装修申请材料。房屋买卖时，全款发票是证明房屋原值的重要文件，影响未来交易税费。部分城市将全款发票作为落户或子女入学材料之一。开发商违约时，全款发票是主张退款的法律依据。丢失发票需登报声明并申请补办，过程耗时约15个工作日。