139平方房子的过户费是多少

139平方房子的过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，一套价值300万的房子需要支付4.5万元。印花税为房屋总价的0.05%，约1500元。登记费通常为80元。如果房屋满五唯一，可免征个人所得税，节省约10万元费用。实际费用会因地区政策和房屋性质有所差异，建议提前咨询当地房产交易中心获取准确报价。

二手房过户还涉及评估费，约为房屋评估价的0.1%-0.3%。一套300万的房子评估费约3000元。贷款服务费根据贷款额度计算，一般为贷款额的1%-3%。如果通过中介交易，中介费通常为房屋总价的2%-3%，约6-9万元。购买方还需准备房屋维修基金，多层住宅约为每平米100元，高层住宅约为每平米150元。这些费用加起来，一套139平方的房子过户总费用可能在15-20万元之间。